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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據統計,今年前9月贈與稅收「破表」,累計高達140.52億元,比原先預算數超徵36億元,創下歷史同期新高;相對之下,由於不少高資產族群已搶在今年房地合一實價課稅上路前,提前完成不動產贈與,導致前8月透過不動產贈與的件數僅2.77萬棟,比去年同期大幅衰退2成多,更創下近5年新低量。

今年前3季贈與稅收大「破表」的熱絡表現,和不動產贈與行為首度呈現背離的走勢。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年前8月贈與移轉2.77萬棟創近5年來同期新低,顯示在今年實施房地合一課稅後,直接贈與房子的行為明顯減少。

曾敬德表示,房地合一上路後,透過不動產贈與的節稅空間已大打折扣,即使贈與時訂房系統可利用市價、公告現值之間的落差節稅,但這樣的節稅方式反將使日後出售時因成本認定過低,會出現大量獲利被課重稅,實質的節稅效益大不如前,因此今年以來贈與移轉的數量明顯縮減。

曾敬德表示,由於今年遺贈稅將進行修法,有些高資產族群也提前在政策確定之前完成贈與,因此政府去年編預算時,設定今年贈與稅的預算數是104億元,不過今年前3季已收到140.52億元,較預算數超徵36億多元,稅收創下新高。

反觀建物贈與移轉棟數,前8月僅2.77萬棟年減約2成。以六都來觀察,北部是贈與移轉減少最為顯著的區域,其中台北市萎縮27%、新北市減少28%,桃園市則年減22%;至於中南部減幅,都不到2成。

梅姬颱風挾帶豐沛雨量襲台,衛福部疾病管制署表示,颱風造成的積水容易讓病媒蚊孳生源增加,再加上境外移入登革熱病例不斷,本土登革熱疫情的風險可能升溫。疾管署也提醒民眾,風災過後清理家園時,應穿雨鞋、戴口罩及防水手套,以避免感染「類鼻疽」、「鉤端螺旋體」或「破傷風」。

疾管署表示,受近來連續3個颱風影響,部分地區出現積水並導致病媒蚊孳生源增加,加上東南亞地區的登革熱疫情持續升溫,讓本土登革熱疫情風險升高,提醒民眾一定要做好環境清潔、清除孳生源。疾管署副署長莊人祥:『(原音) 經過3次颱風之後,到處積水、再加上埃及斑蚊也有可能滋生,目前境外疑入的個案還是比往年高,本土的風險還是比較高,這都要特別注意。』

疾管署也提醒民眾,風災過後清理家園應穿雨鞋、戴口罩及防水手套,以避免感染「類鼻疽」、「鉤端螺旋體」或「破傷風」。疾管署說,類鼻疽病原菌主要存在土壤、水池及積水環境中,不但會因皮膚傷口接觸帶菌塵土而感染,甚至會因吸入塵土而感染。莊人祥:『(原音)假如有傷口的話,有接觸到污水;另外就是颱風風很大把泥土裡面的細菌吹起來,鼻子吸進去,這對於糖尿病等免疫力較低的病人來說,比較容易感染。』

疾管署指出,「類鼻疽」因症狀不明顯,常被誤以為是感冒,症狀包括肺炎、急性皮膚化膿與局部淋巴腫大等,嚴重甚至可能引發敗血症。台南、高雄等地區感染的風險較高,主要是因為南部地區土壤環境有病原菌存在,國內今年已經有20例的類鼻疽感染個案。

工商時報【劉朱松╱台中報導】

台中都會區鐵路高架捷運化第1階段的台中、豐原、潭子、太原,及大慶等5座新的高架車站,昨(16)日正式通車,讓車站沿線的房市,再添利多!包括位於中區、離台中車站不遠的聚合發「愛美」新成屋,及臨近太原站的總太「美樂地」預售屋等多家個案,均已開始搶市。

至於第2階段增建的栗林、頭家厝、松竹、精武及五權等5座新的高架車站,預定107年下半年啟用。其中,精武站因位處北區、東區、太平區的交會處,近一中商圈、中山商圈、新時代廣場、74號快速道路,周邊區域生活機能豐富、包括銓威、順天,及親家等建商也提前推案卡位。

台中市不動產開發同業公會副理事長林正昇表示,高架化鐵路可省去道路行車停等平交道的時間,消弭平交道事故;對於搭乘台鐵及道路行車的民眾,也可提升交通便捷及順暢度,均有助於改善北屯、東區與南區等各區,因平交道阻絕所造成的發展遲緩與受限情況。

林正昇說,在交通建設利多助攻下,可望為區域帶入更多人潮及錢潮,並加速當地生活機能發展,間接活絡房市買氣。

位於中區聚合發建設的「愛美」新成屋,因周邊生活機能,相當受自住客喜愛,加上上述交通利多下,不少購屋客已提前購屋,目前已近完銷,僅剩的1戶為39坪,每坪25萬元,含車位總價1,100萬元的產品。

至於松竹站、太原站,及未來台中捷運綠線經過的北屯區,當地區域生活機能,備受建商看好,也被喻為推案的熱門區。

坤悅開發在北屯區推出「泰若天成」預售案,緊鄰有小天母之稱的崇德商圈,及5,200坪三分埔公園,周邊便利商店、小吃、餐廳、賣場、超市林立,坪數規畫49-63坪,每坪成交價約28萬~35萬元。據悉,已購屋的客戶,多為換屋自住客群。

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